初心者は再生物件で評判の武蔵コーポレーションで投資相談がおすすめ

初心者は再生物件で評判の武蔵コーポレーションで投資相談がおすすめ

新築と中古の「いいとこどり」自社再生物件で評判の武蔵コーポレーションの不動産投資!

不動産投資をこれから始めたい初心者の方、または1〜2物件所有されていて高利回り物件を購入して拡大を計りたい方、このようなお悩みはありませんか?

●区分所有ではなく一棟収益物件で効率よく不動産投資をしたい。

●新築よりも高利回りな中古物件で収益を最大化したい。

●建物や入居状況がわかりづらい中古物件は不安。

●リスクを抑えた中古物件で節税や資産形成を始めたい。

●自分にあった資産形成の方法を教えてほしい。

そんな人におすすめするのが不動産投資相談です!

特に関東在住の方は、東京本社の他に関東地方4県に4支店があります。

東京本社

〒100‐6229 東京都千代田区丸の内1‐11‐1 パシフィックセンチュリープレイス丸の内29階

さいたま支店

〒330‐8669 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1‐7‐5 ソニックシティビル21F

高崎支店

〒370‐0841 群馬県高崎市栄町14‐1 高崎イーストセンタービル5F

宇都宮支店

〒321‐0953 栃木県宇都宮市東宿郷4‐2‐24 センターズビルディング10F

横浜支店

〒220‐0011 神奈川県横浜市西区高島2‐19‐12 横浜スカイビル20F

このように数々の窓口があるコチラの武蔵コーポレーションで相談ができます。不動産投資初心者の方は、このアドバンテージをしっかり活かして不動産投資の勉強をしましょう。

武蔵コーポレーションで不動産投資初心者が投資相談するメリットは?

武蔵コーポレーションの評判の高い不動産投資セミナーで確かな知識が得られる

武蔵コーポレーションの大谷社長は、不動産投資の書籍を多数出版されており、評判も高く、全国でも多数のセミナー講演実績があります。豊富な実績に裏付けされた正確なノウハウを基に、武蔵コーポレーションは収益物件業界のパイオニアとなっています。

セミナー実績

・読売新聞社主催 『はじめての「不動産投資」講座』

・オウチーノ×ダイヤモンドZai 「全国不動産投資フェア」

・利益と節税効果を最大化するための収益物件活用Q&A50版記念セミナー

・全国賃貸住宅新聞社主催 賃貸住宅フェア 注目講師全国行脚セミナー

・第六回文芸春秋 資産運用・相続セミナー

・第六回日経相続・事業承継フェア

武蔵コーポレーションでは高利回りの中古収益物件に投資できる

区分所有マンションと違い、効率のいい大規模一棟収益物件に投資が可能。新築と違い圧倒的な高利回り。通常の中古収益物件と違い、武蔵コーポレーション認定の再生物件シリーズ「ReBreath」は満室渡し建物保証までついている!

5~7年で利益を確定でき、キャッシュフローをプラスにして節税も可能にします。

武蔵コーポレーションの不動産投資相談では人それぞれの資産形成計画がわかる

知識に精通した不動産投資家や金融機関の出身者が面談担当者となるため、収益性や不動産投資において難関な融資にもしっかり対応できる。

面談者自身も収益物件を所有しており、話しに説得力があり信頼が持てる。

お客様の状況を十分に把握し、お客様の資産状況次第では無理に物件を紹介をしないこともあります。それだけ強引な営業はしていません。

金融機関出身者が多く、不動産投資で重要な融資で「いくら借りられるか?」がわかる。これは非常に大きいですね!「自分がいくら銀行から借り入れができるのか?」不動産投資初心者には判断ができないところだと思います。借り入れができないのに売買代金の高い収益物件を探していても一向に購入することはできません。現状の自分の属性を踏まえ、収益物件を購入していき、拡大できていけるところも武蔵コーポレーションの強みです。

武蔵コーポレーションでは不動産投資家が苦労する非公開物件の情報が簡単に手に入る

非公開の収益物件情報は、なかなか手に入るものではありません。

通常、何件も自分の足で不動産仲介業者を訪問して、1回の訪問では顔も覚えてもらえないので何回も何回も訪問することによって、その内顔見知りになり、非公開物件の情報を手に入れられるようになっていきます。しかし、サラリーマンやOL・自営業者のように仕事で忙しく時間の無いような方々が、時間を割いて不動産仲介業者を何件も何件も、何回も何回も訪問することなんてなかなかできません。そこまでやると最悪本業の仕事にまで支障が出てしまうでしょう。

そのような忙しい方々は一度、武蔵コーポレーションへ投資相談(面談)へ行ってみてください。それだけで非公開物件の情報をピンポイントで紹介していただけるようになります。

武蔵コーポレーション不動産投資相談の流れ

①上記フォームから無料投資相談の申込をする。

②担当者が電話かメールで日程調整。面談場所と時間を決定する。

最寄りの本社もしくは各支店で投資相談。最適な投資プランをご提案する。

④投資相談を基に物件のご紹介。投資シミュレーションや物件視察をする。

⑤武蔵コーポレーションの仲介により買付・契約をする。

金融機関の紹介と融資交渉武蔵コーポレーション融資担当者により、最も好条件の金利と融資期間での交渉をしていただける。

不動産投資初心者にとって一番の難関は、融資を引くことです。

通常であれば、1件1件金融機関に自ら電話でアポを取り、自ら資料を作成して、自ら金融機関を訪問して「お金を貸してください!」と交渉をするのです。金融機関の営業日は平日です。平日に仕事をしている人は、休みを取得して金融機関訪問を何件も何件も実施しなければなりません。こんな大変な作業サラリーマンやOL・自営業者のように仕事をしている方々が、時間を割いてなかなかできることではありませんよね!

この一番難しい金融機関との融資交渉を武蔵コーポレーションの担当者がやってくれるのです。融資実績のある金融機関も都市銀行・地方銀行・信用金庫・商工中金・ノンバンク・日本政策金融公庫など非常に数多くあります。

⑦融資が通ったお客様は決済。前述の認定再生物件「ReBreath」購入のお客様は認定証と保証書を交付。

※融資交渉決裂の場合は、ローン特約付きなので違約金なしで解約ができます。

⑧武蔵コーポレーションによる管理開始。収益の最大化をサポートする。

武蔵コーポレーションが取り扱う収益物件の特徴

●関東地方の中古収益一棟アパート・マンション

創業の地埼玉からネットワークを形成し、投資効率を最大化する中古一棟アパート・マンションに特化している。

●割安な再生物件

駅から遠い郊外物件や築年数が経過している築古物件を安く仕入れて、再生している。誰もが欲しがる駅が近い物件や新築物件といった収益性の下がる物件ではなく、一般的には避けられがちなプロだから見抜ける物件で最大の収益を上げる。

●一級建築士による大規模修繕工事を実施

武蔵コーポレーションには、5人の一級建築士監修のもと、中古物件の瑕疵や診断を行います。不動産投資初心者の素人では、中古物件の瑕疵や診断といった類のことは難しく、また大規模修繕リフォームと言われても、業者の手配まですることはなかなかできないはずです。それを購入前にプロである一級建築士により実行されているということは、片手間で副業として不動産投資を行いたいサラリーマン投資家などは、煩わしい業務がかなり軽減されますので持って来いではないでしょうか。

●賃貸入居付けに優れている

不動産投資家の利益を左右する賃貸入居付けは、独自のリーシング力で関東一帯の仲介不動産業者ネットワークが構築されており、空室が埋まらないと思われがちな駅から通り物件や築古物件でも、武蔵コーポレーションは年間を通して96~98%という非常に高い入居率を実現しています。

不動産投資初心者が最悪な結末に陥らないための武蔵コーポレーション

以上のように武蔵コーポレーションは、不動産投資初心者には至れり尽くせりの相談窓口と言えます。

①不動産投資の正確な知識が身につく。

②不動産投資初心者が陥りがちな知識が無いばかりに、いきなり利回りの低い収益性の悪い物件を捕まされる→大金を損して泣き寝入り。武蔵コーポレーションでは、このような最悪な負のスパイラルを招くことなく、一棟目からキャッシュフローがプラスになる利回りの高い物件を購入することができる。

③何件も何件も何回も何回も不動産会社を訪問して、時間を費やして、ようやく手に入れることができる非公開物件情報を、武蔵コーポレーションへ不動産投資相談申込をする→面談する。これだけで膨大な時間を要して取得するはずの非公開物件情報をいとも簡単に手にすることができる

不動産投資の無料相談はこちら!【武蔵コーポレーション】

④不動産投資初心者が一番難関とする融資交渉を武蔵コーポレーションの担当者が行ってくれます。仕事のあるサラリーマン・OL・自営業者の人たちは、平日に時間を割いて自ら銀行と融資交渉をするなんて知識も乏しい状態で非常に難関な作業です。それをすべて武蔵コーポレーションが行ってくれるのです。

⑤例え高利回りな中古物件を購入できたとしても、ボロボロの収益物件では不動産投資初心者の手には負えません。リフォーム業者や建築士などコネクションも無い状態がほとんどの不動産投資初心者において、一級建築士監修のもと中古物件の瑕疵や診断が行われ、大規模修繕リフォームまで施された再生収益物件を購入できるのであれば安心ですね!

不動産投資初心者は、覚えなければならない知識、吸収しなければならない経験が山のようにあります。しかし、これらほとんどのことを武蔵コーポレーションの担当者に聞きながら進めて行くことができるということは、関東地方の方は非常に大きなアドバンテージだと思います。ぜひ不動産投資初心者の人たちには、活用していただくことをおすすめいたします。

不動産投資初心者向け参考情報サイト

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